Ремонт комнаты

Расходы на содержание недвижимости в Испании: что нужно знать

Содержание недвижимости в Испании – это важный аспект, который нужно учитывать при покупке квартиры или дома в этой стране. На первый взгляд, расходы могут показаться высокими. Но если детальнее изучить этот вопрос, то можно понять, что стоимость на все 100% соответствует качеству.

Для того чтобы снизить сумму на содержание, стоит покупать жилье в хорошем состоянии и в безопасном районе. Например, компания MibGroup продает квартиры в новостройках по выгодным ценам. Детальнее узнать об этом, можно по этой ссылке https://www.mibgroup.es/es/obra-nueva.

Далее мы расскажем, с какими расходами можно столкнуться при покупке жилья в Испании.

Список обязательных расходов на содержание квартиры в Испании

Если вы хотите приобрести жилье в этой стране, то обратите внимание на следующий список обязательных расходов:

  • Налоги. Каждый владелец должен платить налог на недвижимость, который достигает от 0,4 до 1,1%. Сумма зависит от кадастровой цены объекта, которая, как правило, ниже рыночной в несколько раз. Средний платеж составляет 400-500 евро, но также встречаются суммы в два раза меньше.
  • Страхование. Если вы покупаете недвижимость в ипотеку, то оформление страховки является обязательным условием. Во всех остальных случаях – это добровольное решение. Стоимость страховки варьируется от 300 до 500 евро в год. Ее наличие позволяет защититься от ущерба при пожаре или любых других катастрофах.
  • Услуги жилищного кооператива. Они включают в себя уборку придомовой территории, поддержание подъезда в чистоте, уход за газоном, вывоз мусора, освещение, охрана и т. п. Сумма такого платежа может достигать от 200 до 1000 евро в год. Цена зависит от масштабов дома, района и набора услуг.
  • Коммунальные услуги. Каждый владелец обязательно платит в год 60 евро за водоснабжение. Оплата выше используемой нормы взимается дополнительно. Такую же сумму нужно заплатить за использование электричества.
  • Средства коммуникации. Большинство провайдеров в Испании предлагают комбинированный пакет, который включает в себя предоставление телефонной связи, интернета и телевидения.

Как видите, содержание квартиры в Испании является не слишком затратным. Важно заранее уточнить, какие цены в выбранном вами городе и районе, чтобы правильно рассчитать бюджет.